Строительство нового дома - это существенная статья расходов. В самом начале строительства необходимо составить как план работ, так и финансовый план. При грамотном планировании глубину «финансовой пропасти» можно ограничить и зафиксировать. Под грамотным планированием мы подразумеваем тщательно продуманный проект, который учтет все особенные детали, определит для их реализации технологии и узлы, и все детали строительного процесса будут включены в смету и график производства работ.
Таким образом, отвечая на вопрос «можно ли построить капитальный каменный дом за четыре миллиона рублей», мы в первую очередь будем опираться на наш практический опыт проектирования и строительства.
Итак, стоимость возведения каменного дома значительно превышает стоимость строительства по технологиям каркасного домостроения. Но долговечность как несущих конструкций каменных домов, так и срока службы отделочных материалов, в разы выше, что полностью оправдывает переплаты на первых этапах.
Капитальный дом из газобетона за 4 миллиона рублей: какой он?
Основные затраты при строительстве приходятся на фундамент, перекрытия и стены. Соответственно для того, чтобы «вписаться» в заданные финансовые рамки, нам при разработке проекта необходимо сосредоточиться на оптимизации именно этих этапах строительства.
Здесь мы подробно раскрываем как мы сэкономим нашим заказчикам на строительстве более миллиона рублей....
Вот реализованный пример каменного дома, на возведение которого потрачено заказчиком около четырех миллионов рублей в 2022 году (подразумевается возведение контура дома без отделки).
Основные параметры проекта:
- • Дом с площадью застройки 10*11 м одноэтажный с мансардным этажом
- • Фундамент – монолитная плита с монолитным цоколем толщиной 30 см и высотой цоколя 30 см
- • Стены – газобетонный блок толщиной 40 см. Высота стен – 2,75 м.
- • Перекрытия мансардного этажа: сборный железобетон
- • Кровля: металлочерепица с утеплением
- • Труба дымохода: кирпичная
- • Лестница на мансардный этаж – монолитный бетон
- • 6 окон и одна дверь
Основные затраты (указаны в ценах на конец 2022 – начало 2023 года):
| Статья расходов | Стоимость |
| Разработка индивидуального проекта | 150 000 руб |
| Фундамент:монолитная плита (выполняющая одновременно и функцию фундамента, и перекрытий первого этажа) | 855 000 руб |
| Стена: возведение стен – из газобетона – стоимость работ с материалами | 612 000 руб |
| Перекрытия: сборный железобетон – стоимость работ с материалами | 770 000 руб |
| Кровля: металлочерепица с утеплением– стоимость работ с материалами | 1 070 000 руб |
| Труба дымохода: кирпичная | 160 000 руб |
| Окна и двери | 350 000 руб |
| ИТОГО: | 3 967 000 руб |
| Скачать полную смету на строительство дома за 4 миллиона рублей | |
Воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором Вы можете самостоятельно прикинуть стоимость строительства дома, выбрав соответствующие параметры. Да, если перед нами стоит задача уложиться в узкие финансовые рамки, то дом получится небольшого размера, но зато надежный и капитальный, с длительным сроком службы, достаточно современный и комфортный для проживания.
Стоит упомянуть, что наилучшим способом выяснить для себя детали - будет позвонить нам и поговорить по телефону с нашими техническими специалистами. Практика показывает, что беседа с живым специалистом - экспертом экономит сто часов просиживания в интернете. Мы не только строим, мы и проектируем. Мы несем полные гарантии по реализованным объектам.
Обращайтесь!
