Строительство нового дома - это существенная статья расходов. Безусловно, всегда проше работать с большим бюджетом, когда финансовый поток у не ограничен, но жизненная реальность подталкивает всех задуматься о расходах, и очень многие заказчики, имея бюджет в 4-5 миллиона рублей, обоснованно хотят построить надежный, комфортный и красивый дом, не упав при этом в "финансовую пропасть". В самом начале строительства необходимо составить как план работ, так и финансовый план. Нам понадобится тщательно продуманный проект, который учтет все особенные детали, определит для их реализации технологии и узлы, и все детали строительного процесса будут включены в смету и график производства работ, которые, в свою очередь, позволят заказчику распланировать деньги на период стройки и избежать нервотрепки.
Таким образом, отвечая на вопрос «можно ли построить капитальный каменный дом за пять миллионов рублей», мы в первую очередь будем опираться на наш практический опыт проектирования и строительства.
Итак, стоимость возведения каменного дома значительно превышает стоимость строительства по технологиям каркасного домостроения. Но долговечность как несущих конструкций каменных домов, так и срока службы отделочных материалов, в разы выше, что полностью оправдывает переплаты на первых этапах. Мы уже писали на страницах нашего сайта о том, какой дом можно построить за 4 миллиона рублей. Сейчас речь пойдет о возведении дома с бюджетом в 5 миллионов.
Чем они отличаются? Ответ прост: своими размерами. Наиболее затратные этапы - это бетонные работы. А это фундамент и перекрытия. Чем больше площадь фундамента, тем дороже обходится дом. Таким образом, мы можем спроектировать дом под Ваш бюджет.
Капитальный дом из газобетона за 5 миллионов рублей: какой он?
Основные затраты при строительстве приходятся на фундамент, перекрытия и стены. Соответственно для того, чтобы «вписаться» в заданные финансовые рамки, нам при разработке проекта необходимо сосредоточиться на оптимизации именно этих этапах строительства.
Здесь мы подробно раскрываем как мы сэкономим нашим заказчикам на строительстве более миллиона рублей....
Вот реализованный пример каменного дома, на возведение которого потрачено заказчиком около пяти миллионов рублей в 2022 году (подразумевается возведение контура дома без отделки).
Здесь приведен пример одноэтажного дома 12х12 м с мансардным этажом, но также в 5 миллионов можно вложить и проект двухэтажного дома, но с фундаментом поменьше - для того, чтобы узнать возможности, Вам нужно поговорить с нашими специалистами.
Основные параметры проекта:
- • Дом с площадью застройки 12*12 м одноэтажный с мансардным этажом
- • Фундамент – монолитная плита с монолитным цоколем толщиной 30 см и высотой цоколя 30 см
- • Стены – газобетонный блок толщиной 40 см. Высота стен – 2,75 м.
- • Перекрытия мансардного этажа: сборный железобетон
- • Кровля: металлочерепица с утеплением
- • Труба дымохода: кирпичная
- • Лестница на мансардный этаж – монолитный бетон
- • 6 окон и одна дверь
Основные затраты (указаны в ценах на конец 2022 – начало 2023 года):
| Статья расходов | Стоимость |
| Разработка индивидуального проекта | 150 000 руб |
| Фундамент:монолитная плита (выполняющая одновременно и функцию фундамента, и перекрытий первого этажа) | 1 100 000 руб |
| Стена: возведение стен – из газобетона – стоимость работ с материалами | 693 000 руб |
| Перекрытия: сборный железобетон – стоимость работ с материалами | 1 010 000 руб |
| Кровля: металлочерепица с утеплением– стоимость работ с материалами | 1 370 000 руб |
| Труба дымохода: кирпичная | 160 000 руб |
| Окна и двери | 350 000 руб |
| ИТОГО: | 4 833 000 руб |
| Скачать полную смету на строительство дома за 5 миллионов рублей | |
Воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором Вы можете самостоятельно прикинуть стоимость строительства дома, выбрав соответствующие параметры. Да, если перед нами стоит задача уложиться в узкие финансовые рамки, то дом получится небольшого размера, но зато надежный и капитальный, с длительным сроком службы, достаточно современный и комфортный для проживания.
Стоит упомянуть, что наилучшим способом выяснить для себя детали - будет позвонить нам и поговорить по телефону с нашими техническими специалистами. Практика показывает, что беседа с живым специалистом - экспертом экономит сто часов просиживания в интернете. Мы не только строим, мы и проектируем. Мы несем полные гарантии по реализованным объектам.
Обращайтесь!
